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突发!人民币汇率破“7”!房地产大利空?

www.cartecampus.com2019-09-02

那么汇率突破“7”对房地产的影响是什么:

(1)房地产预计将再次下降:在人民币升值期间,作为高价消费者的住宅和吸收大量财富的购房者,在没有房地产供应的情况下,将资金注入房地产将随着人民币的预期升值而增加。

一般而言,商品房中的此类商品比普通商品更容易扩大财富。当市场预期人民币升值时,大量资金注入房地产市场,推高房价并推高预期。

如果房地产不能成为抵御“通货膨胀”的武器,预计会大大减少,买房时赚钱的趋势将会逆转。在这种情况下,购买高杠杆的房屋会有风险。

人民币升值期也是中国房地产价格上涨的时期。过去,中国的房地产市场飙升。一个原因是人民币升值。对于拥有固定资产的人来说,资产将会升值,而升值的预期将激发对房屋购买的大量需求。

一旦人民币贬值,该物业就会失去投资价值。

(2)汇率波动,普通民众将房地产作为资产“避风港”的观念将会减弱,房地产歌唱的声音将会增加。未来房地产市场的风险正在增加。

(3)经济不依赖房地产刺激:在4月19日的会议“不要生活”的基础上,增加了关键的16个字:房地产不是用来刺激经济的手段术语。未来房地产价格的大幅上涨可能不会很大。监管不会松动,政策方面的信号非常强烈。

(4)稳定制造业:7月30日的政治会议,除了稀有的房地产制定外,实际上还有制造业,很少提出“稳定的制造业投资”。经济转型,产业链转移,消费升级,制造业资本来源不断增长:房地产!

如果不控制房地产融资,资金被房地产长期占用,富人不投资制造业,为何上涨? “客房不会推测,发展实体经济”将房屋归还其来源。

没有哪个国家可以依靠房地产成为经济强国!房地产只能为自己的人赚钱,而制造业可以为全世界赚钱。

(据叶檀楼市媒体整理,大卫看房地产市场等)

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文章来源: Leju Buying House

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