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改革与转型推进需要楼市降温

www.cartecampus.com2019-09-27

原标题:改革和改革的进步要求房地产市场降温

时报评论唐福永

根据国家统计局的数据,八月份,房价上涨的城市数量持续减少,房价全面上涨。按月计算,除了三线城市的二手房价格上涨外,一线和二线城市的新房价格和二手房价格的涨幅不再扩大。二线城市的房价正在回落。去年同期,住房价格总体上涨幅度有所下降。房价自去年6月以来首次下降。

以上数据表明,房地产市场持续降温。从目前和长期来看,这种现象应成为中国全面深化改革和维持经济转型的市场环境。

在过去的十年中,中国的房地产市场(尤其是房价)持续上涨,不仅催生和推动了投资,还带来了许多投机活动。各地土地融资现象也成为中国全面深化改革和持续经济转型的需要。问题是,第一点是稳定房地产市场的预期,使房价处于人们可以接受和负担得起的范围内。全球化城市的发展实践证明,合理合理的房价是保持城市活力和竞争力的重要因素。高房价与实际发展脱节,最终将削弱城市的竞争力和发展优势。那里的人也将承受沉重的住房压力。

从目前的角度来看,中国正面临着不断深化的内部改革和对外开放。此外,国际形势变得越来越严峻和不确定。逐步降温和稳定的房地产市场对于国内经济和社会发展各个方面的发展特别重要。过去,当房价快速上涨时,高房价已成为必然趋势,吸引了大量的资源,人才和资本进入房地产市场,给人才的发展带来了混乱和不利影响,例如人才和资本损失。实体经济。虚拟化也已成为影响经济持续健康发展的实际问题。

在过去的十年中,政府对房地产市场的监管越来越严格。从提高首付和贷款利率到限制购买和贷款,它在一定程度上抑制了房价的过度上涨。

这房子是为了生活,而不是为了投机。近年来,这种认识已逐渐在全社会形成共识。但是,要真正让市场回归住房而不是炒,它仍然需要一个过程。

7月30日,中共中央政治局会议首次强调,“短期内不以房地产为刺激经济的手段”,再次体现了中央政府控制房地产的决心。房价的上涨,也传达了未来的发展经济不能过分依赖房地产,也不能强调和短期困难突出房地产的发展。以这种固定的语气,可以发现一些热点城市已经出台了管制政策,以抑制房价过高的上涨。 8月,“稳定价格,稳定房价,稳定预期”的指导更加明显。各等级产品价格变化基本稳定。二手房市场受到监管政策的影响更大。一些二线城市开始拒绝。

但是,还应注意,易于实现短期稳定性和冷却。从长远来看,这不仅需要中央政策的持久坚定的决心。它还要求地方政府深化改革,促进转型,尽早摆脱土地融资的制约,以形成健康有序的增长。只有这样,房地产的发展才能回到可持续健康的道路。

回顾现在,在全面深化改革和经济转型的过程中,房地产市场的降温和稳定可以产生积极的影响。未来的中国,需要一个健康的房地产市场,为民生服务。没有投机的住房和生活是房地产市场可持续发展的长期措施。回到搜狐,看看更多

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2019-09-19 00: 00

来源:中国经济时报

原标题:改革和改革的进步要求房地产市场降温

时报评论唐福永

根据国家统计局的数据,八月份,房价上涨的城市数量持续减少,房价全面上涨。按月计算,除了三线城市的二手房价格上涨外,一线和二线城市的新房价格和二手房价格的涨幅不再扩大。二线城市的房价正在回落。去年同期,住房价格总体上涨幅度有所下降。房价自去年6月以来首次下降。

以上数据表明,房地产市场持续降温。从目前和长期来看,这种现象应成为中国全面深化改革和维持经济转型的市场环境。

在过去的十年中,中国的房地产市场(尤其是房价)持续上涨,不仅催生和推动了投资,还带来了许多投机活动。各地土地融资现象也成为中国全面深化改革和持续经济转型的需要。问题是,第一点是稳定房地产市场的预期,使房价处于人们可以接受和负担得起的范围内。全球化城市的发展实践证明,合理合理的房价是保持城市活力和竞争力的重要因素。高房价与实际发展脱节,最终将削弱城市的竞争力和发展优势。那里的人也将承受沉重的住房压力。

从目前的角度来看,中国正面临着不断深化的内部改革和对外开放。此外,国际形势变得越来越严峻和不确定。逐步降温和稳定的房地产市场对于国内经济和社会发展各个方面的发展特别重要。过去,当房价快速上涨时,高房价已成为必然趋势,吸引了大量的资源,人才和资本进入房地产市场,给人才的发展带来了混乱和不利影响,例如人才和资本损失。实体经济。虚拟化也已成为影响经济持续健康发展的实际问题。

在过去的十年中,政府对房地产市场的监管越来越严格。从提高首付和贷款利率到限制购买和贷款,它在一定程度上抑制了房价的过度上涨。

这房子是为了生活,而不是为了投机。近年来,这种认识已逐渐在全社会形成共识。但是,要真正让市场回归住房而不是炒,它仍然需要一个过程。

7月30日,中共中央政治局会议首次强调,“短期内不以房地产为刺激经济的手段”,再次体现了中央政府控制房地产的决心。房价的上涨,也传达了未来的发展经济不能过分依赖房地产,也不能强调和短期困难突出房地产的发展。以这种固定的语气,可以发现一些热点城市已经出台了管制政策,以抑制房价过高的上涨。 8月,“稳定价格,稳定房价,稳定预期”的指导更加明显。各等级产品价格变化基本稳定。二手房市场受到监管政策的影响更大。一些二线城市开始拒绝。

但是,还应注意,易于实现短期稳定性和冷却。从长远来看,这不仅需要中央政策的持久坚定的决心。它还要求地方政府深化改革,促进转型,尽早摆脱土地融资的制约,以形成健康有序的增长。只有这样,房地产的发展才能回到可持续健康的道路。

回顾现在,在全面深化改革和经济转型的过程中,房地产市场的降温和稳定可以产生积极的影响。未来的中国,需要一个健康的房地产市场,为民生服务。没有投机的住房和生活是房地产市场可持续发展的长期措施。回到搜狐,看看更多

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